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Diagnostic immobilier Lille : un sursis pour les propriétaires de résidences secondaires désireux de vendre


Plus de 2 milliards. C'est la rentrée d'argent attendue par le gouvernement en 2012 en changeant la fiscalité concernant les plus-values sur les résidences secondaires et biens locatifs. Rappelons qu'en la matière les exonérations ont fondu comme neige au soleil. Un abattement de 2% sera déductible entre la 5e et la 15e année de détention, il sera de 3% entre 15 et 25 ans et de 10% entre 25 et 30 ans. 30 ans est la durée qu'il faudra désormais attendre pour être totalement exonéré de taxes sur la revente d'une résidence secondaire... Heureusement pour les propriétaires, les députés ont bataillé ferme et obtenu un sursis pour l'application de ce barème : il ne sera appliqué pour la signature des actes authentiques qu'à partir du 1er février 2012.


 

Une offre de biens en hausse dans les semaines à venir ?


Cette décision laisse un laps de temps inespéré aux propriétaires pour vendre leurs biens locatifs ou résidences secondaires dans les conditions anciennement appliquées. La fenêtre de tir n'est tout de même pas large puisque les propriétaires doivent signer un compromis avant fin novembre pour espérer celle d'un acte authentique avant le 1er février 2012. En conséquence, un nombre de biens important devrait se retrouver sur le marché dans les semaines à venir. Propriétaires bailleurs ou propriétaires de résidences secondaires désireux de vendre vont donc avoir très rapidement besoin de leurs diagnostics immobiliers. Fortin Diagnostic, professionnel et réactif, se tient à leur disposition pour réaliser ces diagnostics sur l'ensemble de la Région Nord Pas-de-Calais dans les meilleurs délais !